2018房价下降已成定局? - 高飞网
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2018房价下降已成定局?

2017-12-23 14:09:11

随着中国经济的快速发展,经济的热和旺,必然传递到住房市场及其价格上来。再加上商品房开发成本不断提高、商品住房需求旺盛、商品住房存在投机炒作等行为。果不其然,在2004年开始,房价就一直处于上涨趋势。在这期间有不少的投资者通过炒房大赚了一把,却将那些一直为买房为奋斗的青年们打落低谷。


2017年3月份过后,北京二手房开始走低,据统计目前北京二手房房价已经回到2016年,且短时间看二手房的价格很难有上涨趋势。但作为购房者同样要注意到二手房目前均价仍在58000左右,价格并不算低。目前愿意降价的房东主要有两种:一是已经看中房子急于卖房再买的置换型,一种就是担心房价再跌急于离场的投资客。同时下降原因是部分的老旧小区或者业主着急出售的情况,同时部分位置或者项目质量较好的小区价格难有下降,甚至有些项目出现了新旧房源价格倒挂现象。而且就目前的市场环境而言,挂牌房源想要成交不光价格要降到位,而且服务还要到位,积极配合买家看房。


眼看2017年就要过去,2018年的房价是涨还是跌成了人们热议的话题。很多人在面前的形势下处于纠结的状态,“今年的房价已经下跌,如果现在购房会不会还会跌的更多,如果不购房会不会又涨价了。”所以现在是买房还是不买房也成了大多数人的困扰。所以不管房价是稳定还是上涨,只要有住房需求,有购房能力的,现在该买还是得买!

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